Als denkmalgeschütztes Gebäude aus den frühen 60er Jahren verfügte das städtische Theater in Mönchengladbach über zahlreiche Flächenreserven. Im Rahmen der anstehenden Sanierung wurde ein Teil der Fassade erneuert und unter Ausnutzung des Gefälles eine Galerie in das neu gewonnene Erdgeschoss eingebaut, die den rückwärtigen Parkraum mit der Fußgängerzone verbindet. Exklusive Fachgeschäfte auf zwei Ebenen mit Erlebnisrestaurants runden das hochwertige Einkaufsangebot an dieser exponierten Lage ab.